Первичная герметизация — что это такое?

Строительные и ремонтные работы включают в себя герметизацию межпанельных швов как первичную, так и вторичную. На сегодняшний день широко распространено и востребовано строительство зданий из железобетонных конструкций (панелей).

Современные панели очень прочные, у них практически отсутствуют слабые и уязвимые места. Но одной из основных проблем, требующей решения, остается проблема межпанельных стыков. На стыки безжалостно действуют суровые факторы внешней среды, поэтому необходима качественная первичная герметизация межпанельных стыков. Некачественная герметизация грозит жильцам холодом, ветром, сыростью. В сырых помещениях заводится плесень, от которой потом очень сложно избавиться.

Плесень грозит людям серьезными проблемами со здоровьем, например, способствует развитию бронхиальной астмы, туберкулеза. Таким образом, от качественной герметизации стыков между панелями здания зависит здоровье жильцов дома, особенно детей и пенсионеров.

Что такое первичная герметизация межпанельных швов?

Первичная герметизация межпанельных швов проводится в новостройках. Между панелями имеются просветы, это шовное пространство подлежит заделке. Заделка межпанельных швов производится специальным герметиком.

Подробно рассмотрим технику первичной герметизации. Сначала поверхность тщательно готовится к проведению работ. Для этого поверхность очищается от грязи, пыли, остатков строительных растворов и материалов. Если планируется утепление, то в шов закладывается специальный утеплитель. Утеплитель аккуратно нарезается на одинаковом расстоянии (около 30 см). В эти прорези заливается монтажная пена и герметизирующая мастика. Так же возможна первичная герметизация межпанельных швов без утеплителя.

Работы по первичной герметизации межпанельных швов проводятся при температуре окружающего воздуха не ниже минус десяти градусов и нее выше тридцати градусов Цельсия.
Первичной герметизацией межпанельных швов выше уровня второго этажа занимаются промышленные альпинисты, так как это высотные работы.

Как бы качественно не была проведена первичная герметизация межпанельных стыков, со временем потребуется ремонт межпанельных швов. Обычно это происходит через пять-семь лет эксплуатации здания. Через это время проводится либо косметическая, либо капитальная вторичная герметизация. Косметическая реставрация швов проводится, когда повреждения поверхностны, незначительны и не требуется вскрытие и расшивка швов. Капитальная вторичная герметизация проводится при полном разрушении стыка. Шов вскрывается и производится его полная замена.