Какие возникают проблемы при эксплуатации панельных построек?

Эксплуатация жилых домов – это сложная наука, включающая в себя многие технические аспекты. Здание должно обслуживаться специалистами с учетом всех своих особенностей, чтобы сохранить как можно дольше как несущие конструкции, так и элементы декоративной отделки.

Эффективность обслуживания зависит не только от усилий специалистов, но и от свойств самого здания сохранять нужный микроклимат внутри при агрессивном воздействии внешней среды. В научной литературе это свойство называется «ограждающим».

Высокими ограждающими свойствами обладают каменные дома, дома из монолита, более проблемные в этом отношении панельные постройки. При относительной дешевизне они имеют некоторые специфические проблемы, к которым в первую очередь относится разгерметизация швов между плитами. Причем эта проблема может приобретать такие масштабы, что внутри здания в буквальном смысле слова начинает гулять ветер, вызывая недоумение жильцов.

Конечно, это проблема в основном старых домов, но и в новых домах швы могут пострадать из за усадки дома, некачественного герметика, нарушения технологии строительства и герметизации швов. С течением времени герметичность швов может нарушаться из за агрессивного воздействия внешней среды, насекомых, истечения срока службы герметика.
Герметизация наружных швов очень важна для здоровья дома и его обитателей! Проникающая внутрь влага разрушает стены, размывает швы, способствует образованию плесени на стенах. Но самое опасное состоят в том, что вода, попавшая в щели при замерзании, превращается в лед и расширяется, буквально разламывая конструкцию, разрушая бетонные соединения. Нездоровый влажный микроклимат сказывается на здоровье жителей дома, люди чаще простывают, разросшаяся плесень вызывает аллергию и провоцирует астму.

Возникает закономерный вопрос, как уберечь себя и дом от этих неприятностей. Лучшим выходом будет обратиться к тем, для кого герметизация наружных швов панельных домов является профессией. Профессионалы качественно произведут обработку швов герметиком и проверят швы на всей конструкции, так что в дальнейшем потребуется только тщательный контроль за состоянием швов.

Почему данные работы лучше поручить специалистам? Основная причина – работы производятся на высоте и требуют специального оборудования. Конечно, подъемную технику можно арендовать, но это дорого и невыгодно и может повлечь порчу тротуарного покрытия при неумелой эксплуатации.

Качественный ремонт наружных швов в панельных домах является залогом их долгой службы и комфортного проживания.

Закажите услуги по телефонам: +7 (495) 532-72-26, +7(929)826-47-70 (Краснодар), +7(929)826-41-21 (Сочи)